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如何实现财务自由?

时间:2017-11-15 14:40 作者:雅 人气:

  如何实现财务自由?财务自由到底是什么?罗伯特清崎曾说:“当您的非工资收入,大于您的日常生活支出时,您就实现了财务自由。”
  总体来说,实现财务自由有三个阶段——
如何实现财务自由

 

第一步:懂得什么是最重要的投资

  憧憬你今后想要的人生,根据你的人生价值观找到你认为必须要完成的事,在它身上下功夫,就是对自己人生的一种投资。
 

第二步:重新对时间和复利(持续)进行认知

  时间是最大的资本和成本,复利(持续)是最大的威力
  时间是对所有人都公平的资本,人与人的区别在于几个时间点、时间段的不同——
  观念觉醒、开始行动的时间越早,持续行动、专注深入的时间越长,也就能越快实现财务自由。
  现在我们来看看“复利”的力量。
  如果每天偷懒1%,那么一年后你的能力只有现在的2%,而如果每天努力1%,那么一年后你会比现在好上37倍。
  这组惊人的数字在告诉我们,努力让自己变得更好,过程虽然缓慢,但一定会有收获!
 

第三步:延迟享受

  普通人的理财习惯:收入-支出=储蓄(投资)
  更科学的理财习惯:收入-储蓄(投资)=支出
  经常吃土的人可以回想一下,是否虽然每个月想留一部分收入作为储蓄但还是禁不住诱惑超支?原因就在于你还是将要储蓄的钱视作了可支出的财富,所以只有将储蓄前置,将出去储蓄后的财富视为可支出的财富,我们才能保证每个月有固定的储蓄。
 

第四步:重新认知资产与负债

  也许你认为你名下的房子、车子都是你的资产,但如果这些资产每个月还需要还贷款,那么就变成了你的负债。重新了解后,才能在理财过程中做出更科学的决定。
重新认知资产与负债
 

第五步:认识不同思维下的现金流向

  从图中可以看出,穷人及中产阶级的现金流中,在收支平衡的状态下,会成为“月光族”,而当他们购买了自认为是资产的负债,即失败的投资时,入不敷出,只会越来越穷。
  而富人的现金流差别在于,他们会用收入的一部分会来购买能够带来正向现金流量的资产,并且能通过负债的形式来购买到优质资产。
  在这种情况下,资产带来的非工资性收入能补充到收入当中,当非工资收入大于支出时也就实现了财务自由。
 

第六步:了解实现自由的路径

  将大部分的社会人群进行四个象限的划分,你会发现,实现财务自由的路径一般有两种:
  第一种:在做打工族时通过不断积累经验、资本、客户群体,一段时间后创业,为自己工作。在小微企业不断壮大的过程中开始向企业家方向发展,利用完整的人事系统支持企业发展,减轻创始人的负担,随着资本的积累,就会开始进行投资,最终实现财务自由。
  第二种:打工族利用工作之外的时间学习投资,并进行有价值的投资,产生一定的非工资性收入,在经过一段时间的投资实践后会直接进入投资象限,实现财务自由。
如何实现财务自由
 

第七步:进行科学的资产配置

  在资产配置之前我们首先要正确地认识一下不同资产的不同特性:
  债券:收益率不高,但在金融危机、股市暴跌时债券则能成为一个很好的避险工具。
  住宅地产:我们可以通过贷款的形式,付三成的首付拿到一个十成的房产,但房产增值则是在十成的基础上提高房价,也就是说,提升的房价就是你投资的收益。
  商业地产:通常情况下商户的地产收益会高于住宅地产,收益可观,但对投资者专业素养、投资成本的要求也会更高,如果选择错误,投资就会变成泡沫。
  股票基金:收益可观,风险大。
  信托资管:起步资金高,但安全系数大、稳定性强。
  保险:能在发生意外时帮我们规避风险,也只有在这种情况才能为我们带来收益。
  在了解了这些资产的特性以后,我们可以更科学地进行投资,减少投资失败的可能性。

 

第八步:记住财务自由的方程式

  实现财务自由的要求即非工资收入>日常生活支出,而要了解我们的日常生活支出到底是多少,就要求我们有记账、资产盘点的习惯。生息资产是指能带来稳定回报的资产,资产配置后的复合收益即不同资产带来的收入减去亏损的数额。
  在这个公式中加入时间因素后,就能得出持续性的资产收入:
  要知道实现“财务自由”,比单纯的资产增值更重要!


 
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